להתחיל להשקיע בנדל"ן – שלב הביצוע

הי,
בשבועות האחרונים כתבתי לכם על השקעות נדל"ן
ועל החשיבות של נכס כזה בתיק הנכסים שלכם.
לקחתי אתכם שלב-שלב, לימדתי אתכם טכניקות בהן משתמשות
החברות המצליחות ביותר בעולם בתחום הנדל"ן המניב
והראיתי לכם איך להגדיר יעדים באופן בו תוכלו
להגשים את מכלול המטרות שלכם.
המציאות של היום היא שאנו חייבים לדאוג לעצמנו ולביטחוננו הכלכלי.
אף אחד אחר (בטח שלא המדינה) לא ידאג לעשות את זה.
לבטח שמעתם שאושרה העלאה של מס רכישה על דירות להשקעה.
האם זה אומר שלא כדאי יותר לרכוש נדל"ן להשקעה?
לא בטוח.
הדרכים להתמודד עם העלאת מס הרכישה הן כאלו:
1. צריכים לקחת את נושא מס הרכישה כעלות נלווית לכול דבר ועניין,
בדיוק כמו שיפוץ, עו"ד, תיווך וכו'.
לכן, עלייה במס רכישה תדרוש מאיתנו לצמצם עלויות אחרות, כמו שיפוץ,
עמלת המתווך וכו' (כדאי לעבוד עם תקציב כתוב, כדי לראות את זה "מול העיניים").
2. בכדי לא לשחוק את התשואה, אנו נצטרך להעלות את שכר-הדירה לשוכר
על ידי יצירת ערך מוסף.
לדוגמא – יצירת יחידת הורים או עיצוב מותאם לסטודנטים צעירים (מסכי טלויזיה, פינות למידה).
הלקוח, כלומר השוכר, צריך לקבל ערך בתמורה, בשביל שנוכל להעלות בהתאם את שכר- הדירה.
אגב, בהנחה ודירת ההשקעה היא דירתכם הראשונה, עליית מס הרכישה לא תחול עליכם כלל.
ראיתם? אפשר למצוא פתרון כמעט לכול בעיה.
הגיע הזמן שאתם תשנסו מותניים ותדאגו לעתידכם הכלכלי.
לצערי, אף אחד אחר לא יעשה זאת במקומכם.
כעת הגענו לשלב הביצוע. זה החלק הקשה…
הרי כולם יכולים לקרוא ספרים/עיתונים/אתרי אינטרנט עד מחר…
עד שלא תנקטו פעולה, שום דבר לא ישתנה.
אנחנו בבילדר גרופ רוצים לעזור לכם
ולנצל את הידע והניסיון שברשותנו, בשביל שהכסף שלכם יעבוד קשה בשבילכם,
בדיוק כמו שאתם עובדים קשה בעבודה כול יום.
אז אם אתם רוצים לשנות את עתידכם הכלכלי – לחצו כאן
זכרו שיש פער משמעותי בין לדעת לעשות משהו לבין לבצע אותו.
כול הידע שבעולם לא יעזור לכם אם לא תבצעו.
אנחנו נשמח לעזור לכם לבצע.
זה הכול להיום,
שלכם,
אבירם